Sugli annunci immobiliari

Scusi, ma come potrei vivere dentro una planimetria? Annunci immobiliari parte 2

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Ovvero come un annuncio immobiliare incompleto di un’agenzia o di un privato si presenta ai potenziali visitatori

Gli annunci immobiliari spesso hanno la caratteristica di stuzzicare la fantasia del potenziale affittuario o acquirente. Nella seconda parte dedicata agli annunci immobiliari incompleti non si parla di comprare palazzi interi o esterni di cui non si immaginano gli interni, ma si va oltre. Infatti, stavolta nel mirino delle perplessità entra a pieno diritto l’annuncio immobiliare con la sola immagine della planimetria.

“Vendesi appartamento, 60 mq, con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone” è un esempio di annuncio, accompagnato dalla planimetria, a volte con le stanze colorate di diverse tonalità. La cucina magari in giallo, il soggiorno in azzurro, la camera in fucsia e il bagno in verde. Il balcone è, di solito, marrone. Ciò accade nei casi più “creativi”. In altri casi, c’è proprio la planimetria in bianco e nero. 

Chi vuole affittare o comprare casa non immagina come possa essere nella realtà e avrebbe tutto il diritto di immaginare di poter vivere in una stanza bidimensionale, tutta gialla o tutta rosa oppure tutta azzurra. Un po’ come se la Terra fosse piatta. Allora sì, forse si potrebbe, ragionando per assurdo, ipotizzare la propria vita dentro una planimetria. La fantasia del potenziale cliente di un’agenzia che mette annunci simili (stesso discorso vale per un privato) rischia di essere caricata di aspettative oppure, al contrario, scoraggiare nel prendere appuntamento per una visita.

Se non si desidera far perdere tempo a clienti e agenzie, si cambi mentalità sugli annunci immobiliari e si inseriscano anche le immagini degli interni, preparati con il servizio di home staging, che mette in risalto la potenzialità di una casa.

Annunci immobiliare incompleti= perdita di tempo.

Perchè non avvalersi dell’home staging e inserire foto professionali nell’annuncio?

Così i potenziali visitatori possono vedere non solo l’esterno, ma anche gli interni, preparati con una valorizzazione immobiliare e, di conseguenza, scegliere l’appartamento da visitare. Saranno colpiti emotivamente da come la casa si presenta.

Mai più tempo sprecato!

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Sugli annunci immobiliari

Scusi, ma è in vendita tutto il palazzo? Annunci immobiliari parte 1

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Ovvero come un annuncio immobiliare incompleto di un’agenzia o di un privato si presenta ai potenziali visitatori

Gli annunci immobiliari sono spesso un’enigma. Ma andiamo con ordine. Mettiamo il caso che, finalmente, abbiamo ottenuto l’agognato mutuo dalla banca di fiducia oppure che abbiamo tutta la liquidità per comprare la casa dei nostri sogni e decidiamo di cercarla. Spesso accade qualcosa che lascia perplessi e che troverà sicuramente conferme in chi sta leggendo questo articolo: chiunque di noi abbia cercato casa, si sarà trovato davanti agli occhi un annuncio che mostrava un palazzo e non l’appartamento in vendita. Ciò accade sia sui portali immobiliari sia sui siti generici di vendite. A meno che non si tratti di una casa grezza, con gli interni tutti da fare, sarebbe opportuno inserire anche le immagini degli appartamenti oppure gli interni di un’eventuale villetta o di un’altra tipologia di abitazione.

E, invece, una quantità immensa di annunci immobiliari presenta le immagini degli esterni, che si tratti di un palazzo o di una villetta a schiera o simili. In questo modo, chi vede l’annuncio potrebbe pensare, a prima vista: “Ma devo comprare tutto il palazzo?” oppure “La villetta esiste solo all’esterno?”. In realtà no, nessuno penserà di dover comprare tutto l’intero palazzo, ci mancherebbe, ma non avrà mai idea di come potrebbe essere la casa descritta nell’annuncio. Vuota? Abitata? Ammobiliata con arredi contemporanei, classici oppure con evidenti segni dello scorrere del tempo? In questo modo, chi cerca casa e nota che la vetrina dell’agenzia (o una pagina web) è piena di annunci con la foto di un palazzo, è portato a chiedere una visita dell’appartamento, con l’incognita che possa non trovarlo di proprio gradimento e spesso le visite deludono i potenziali acquirenti. Insomma, ha perso del prezioso tempo e, soprattutto, lo ha perso l’agente immobiliare, che poteva benissimo seguire altri impegni.

Annunci immobiliare incompleti= perdita di tempo.

Perchè non avvalersi dell’home staging e inserire foto professionali nell’annuncio?

Così i potenziali visitatori possono vedere non solo l’esterno, ma anche gli interni, preparati con una valorizzazione immobiliare e, di conseguenza, scegliere l’appartamento da visitare. Saranno colpiti emotivamente da come la casa si presenta.

Mai più tempo sprecato!

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